Infiltrazioni acqua piovana

Cari colleghi,
chiedo informazioni a chi più esperto e pratico di me si è già occupato di una simile questione.

Premetto che La cliente in questione, è proprietaria di un appartamento sito al 3° piano di un condominio composto di tre scale differenti (A-B-C.

Da circa 2 anni, convive con infiltrazioni di acqua che le hanno rovinato le pareti in quasi tutte le stanze dell'appartamento e che la costringono a grandi disagi.

Il condominio è molto dissestato e da 2-3 anni la mia cliente e altri condomini, chiedo l'inizio dei lavori di ristrutturazione dello stesso, ma l'amministratore fa orecchie da mercante e non prende provvedimenti.

La mia cliente, vorrebbe, fare una ristrutturazione interna dell'appartamento, ma giustamente, se nn si provvede PRIMA a ristrutturare la parte esterna, nella fattispecie i tetti, non si può procedere circa la parte interna.

Mi chiedo, per agire contro il condominio circa i danni da infiltrazioni devo:

-partire con una regolare messa in mora dello stesso e provvedere a farmi fare una relazione tecnica da un tecnico, circa lo stato dei luoghi^?