per civilisti.... esperti in materia condominiale

il dubbio è:
due mesi fa si è tenuta un'assemblea condominiale all'esito della quale è stato deliberato che i lavori di rifacimento e coibentazione del tetto fossero a carico del condomino X titolare dell'appartamento sito all'ultimo piano.
il condomino X dopo due mesi si è reso conto di non essere tenuto ad effettuare detti lavori i quali, concernendo la gestione e la manutenzione di una parte comune dell'immobile, devono gravare pro quota su tutti i condomini...

si può fare qualcosa per far caducare gli effetti della delibera o, ormai, è troppo tardi?
p.s. in quella sede, peraltro, fu anche scelta la ditta addetta ai lavori. il contratto tuttavia non è stato ancora firmato tra le parti.
grazie mille... si tratta di un problema quasi personale che mi sta facendo preoccupare un pò...