calcolo quote eredità e cessione quota

Devo calcolare la quota ereditaria spettante ad un soggetto.

L'eredità è costituita da un immobile acquistato dal de cuius in comunione dei beni con la moglia tuttora vivente.

Oltre alla moglie ci sono 5 figli

Ciascuno di questi detiene la quinta parte dei due terzi della giusta metà dell'immobile, e' corretto?


A questo punto devo redigere un atto con il quale uno dei figli coeredi si impegna a vendere la propria quota di eredità...

Ho pensato ad una proposta irrevocabile ex art.1329 o ad un preliminare di alienazione di quote di eredità cosa ne pensate??

Il problema è che non è dato sapere il valore dell'immobile nè tantomeno il valore della quota ... è possible indicare un prezzo da determinare alla stipula del contratto definitivo ?

Grazie