aiuto dai colleghi piu' esperti:legittimazione passiva

cari colleghi sono una neopraticante da appena un mese e ho bisogno di un aiuto per un compito che mi ha dato il mio dominus ossia capite chi sono i legittimati passivi che dobbiamo citare in giudizio.
La questione e' la seguente: Sempronia e CAIA nel 1969 stipulano di fronte ad un notaio un accordo teso al "REGOLAMENTO DI RAPPORTO DI VICINATO" avente ad oggetto un muro di confine tra le proprieta' di Sempronia e Caia. In esso e' previsto che la proprieta' esclusiva del muro e' di Sempronia ma CAIA "si impegna a provvedere a tutte le necessarie opere di consolidamento statico del muro di sostegno lungo tutto il confine con obbligo di provvedere anche in futuroin proprio e nella qualita' e loro eredi ed aventi causa alla manutenzione ordinaria e straordinaria del predetto muro di sostegno".
Ora il figlio di Sempronia nostro cliente lamenta la mancata manutenzione di questo muro e la necessita' di urgenti lavori di manutenzione dato che si sono anche distaccate delle pietre. Nel frattempo pero' il palazzo di cui CAIA Era eslusiva proprietaria e' stato suddiviso in vari appartamenti che sono stati venduti a terzi mente il cortile sottostante il muro in questione e' rimasto di proprieta' di 2 dei figli di Caia nel frattempo morta. Percio'adesso bisogna citare solo i 2 figli di CAIA (eredi)O l'intero condominio (aventi causa di Caia)... scusate il papiello spero possiate aiutarmi