Mediazione o art. 696 bis?

Rispetto ad un problema di infiltrazioni dal lastrico condominiale, converrebbe fare un 696 bis oppure tentare la mediazione? Il cliente vorrebbe recuperare anche le spese legali, e con l'atp conciliativa (se non riesce) rischia di dover comunque attendere il giudizio successivo di merito per poter recuperare le spese...