condominio

ciao a tutti....il quid è questo:
la mia cliente è proprietaria di un appartamento sito in uno stabile ove l'organizzazione "condominio" esiste, ma nn vi è più l'amministratore e di conseguenza esiste una forma di autogestione riguardo le spese ordinarie e straordinarie.In sostanza, qlcn paga le bollette della luce...senza però essere autorizzato dagli altri e cosa del genere.Ora, si presenta la necessità di effettuare lavori straordinari...dopo una lettera di diffida, gli altri condomini si sono mostrati disponibili...allora ho indetto una riunione condominiale presso lo studio legale....come procedo?
grz